Рефинансирование ипотеки в банке ФК Открытие

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем NEITRINO, 9 июн 2018.

  1. NEITRINO

    NEITRINO Member

    Всем хорошего дня!
    Заранее извиняюсь, если такая тема уже есть, через поиск не нашел
    Будьте добры, у кого был опыт рефинансирования ипотеки в Банке "Открытие"?
    поделитесь информацией.
    По совету форумчан отправил заявку в банк открытие (у меня незаконная перепланировка),
    так как сказали что банк лояльно относится к не проблемным перепланировкам.
    Позвонили, задал вопрос, честно рассказал какие перепланировки делал, действительно подтвердили что в моем случае одобрят объект.
    Предложили:
    на 5 лет, ПРОМО ставка 8.7% (условия можно прочитать на сайте)
    на 10 или 15 лет по ставке 9.45%
    Даже такая ставка мне интересна, так как сейчас в Сбере ставка 10.9%
    Пытался в Газпромбанке реф, отказали по объекту, остался оценочный альбом,
    в Банке открытие сказали примут без проблем альбом.(если он не старше 6мес.)
    Остались только вопросы по страховке и по самой сделке, пока запросили документы по эл.почте.
    Если есть у кого то опыт, ипотеки и рефинансирования отпишитесь пожалуйста, любой опыт интересен и важен для принятия дальнейших решений [​IMG]
     
  2. NATHASA

    NATHASA New Member

    У меня была ипотека в Открытии, закрыла в прошлом году. Тогда было все неплохо в 2015,предпожили три страховых на выбор, из страховки у меня была только страховка жизни, если вы молодежь без болезней, то там коэффициент был небольшим, мне вот да насчитали с моими болячками прилично. Квартиру не страховали, и не требовали так как был дду, собственности еще тогда не было. Особенности ЧДП есть, только в день платежа и заявление нужно приходить писать в банк, онлайн не реализовано для ипотеки. А так дают бесплатную карту к продукту, регистрируетесь в ИБ и там всегда можно отслеживать свою ипотеку, выгрузить график платежей. Для оформления ипотеки в свое премя попросили 2 ндфл, трудовую, дду, несколько доверенность от супруга, снилс, паспорта. Не любят открытых кредитов и кредитных карт, просят до выдачи ипотеки закрыть, либо могут снизить сумму.

    Соседка из новостройки так же делала рефинс собственной ипотеки в Открытие же, заставили пройти по полному кругу, так же помниться по какой то причине Открытие задержало выдачу новой закладной, и она не успела в двухмесячный срок зарегистрировать ее, на третий месяц пошел повышенный процент. Уточните какой процент в банке пока не зарегистрируете закладную в росреестре, и какой процент, если не уложитесь в отведенный банком срок, чтоб потом сюрприза не было.
     
  3. NEITRINO

    NEITRINO Member

    Вообщем сам отвечу в своей теме )
    Идет процесс рефинансирования в банке Открытие
    1. Запросили стандартный пакет документов, сначала для согласования заемщика
    2ндфл,копия трудовой, анкета заявка, отправил, быстро проверили и одобрили
    2. Дальше запросили пакет документов для согласования объекта залога (оставался оценочный альбом от попытки рефа в Газпромбанке, отказались принимать, пришлось доплатить 1500руб для переделки под требования банка Открытие.) Отправил, на след.день прислали письмо что все ок, одобрили.
    3. Дальше осталось только страховка и тут самое интересное
    Я страховался в феврале в Альфастрахование в пользу Сбера, задал менеджеру вопрос, можно ли будет переделать страховку на Открытие, получил отказ, хотя на сайте Банка открытие Альфа в списке рекомендованных страховых.
    Написали что мне согласовали Росгосстрах и надо страховать 3 вида риска
    жизнь
    имущество
    титул
    в Альфе при сумме 950 000руб платил
    жизнь 1600руб
    имущество 2058руб
    Кто подскажет как быть? настаивать на альфе?
    пока сумму страховки не считали, но учитывая что будет необходимо титул страховать, стоимость страховки явно увеличиться.
     
  4. AYDAN

    AYDAN Member

    Конечно настаивайте. Вам предлагают страховку с максимальным кэшбэком для банка. Обязать Вас ни один банк не имеет права. Если страховая аккредитована в банке, должны принять
     
  5. NEITRINO

    NEITRINO Member

    Вообщем опять же в своей теме выскажусь насчет рефинансирования в банке Открытие
    Сегодня подали документы на обременение в пользу банка в МФЦ!
    Общие впечатления отличные!все документы, вопросы отсылал на почту, через короткое время всегда поступал ответ, или девушка перезванивала все объясняла, очень удобно, в отличии от Газпромбанка, где каждую бумажку оригинал нужно лично завозить в офис, в Открытии все документы отправлял по почте копии, оригиналы только на сделку привез.
    30 мая была сделка, подписали все документы, так же что удобно в банк приехала представитель Альфастрахования и оформили страховку прям там на месте, без лишних поездок в страховую.
    31 мая было написано заявление в Сбере на снятия обременения,
    5 июня сходили с представителем сбера в МФЦ, сняли старое обременение
    6 июня сегодня подали на новое обременения в пользу Открытия
    Так что в целом все понравилось, очень удобно и оперативно все прошло.
    Из плюсов закрывают глаза на перепланировки.Согласовывают все, если не затронуты несущие стены.
    Так же выдают бесплатную не именную карту, для доступа к Интернет-банку и мобильному приложению.
    И да кстати, в приложении есть ДОСРОЧНЫЕ погашения, можно любую сумму и в любую дату,
    и даже в отличии от сбера можно выбрать сокращение размера платежа, либо сокращение срока кредита!
    P.S. единственный пока вопрос, как переводить платеж со сбера на открытие без комиссии?
    кто знает, подскажите пожалуйста! не хочется каждый раз бегать снимать наличку со сбера и перекладывать в открытие
     
  6. DeLi

    DeLi Member

    Это вам в другой раздел. Но сходу - в открытии нет бесплатного пополнения карты с карт других банков? Это уже у очень многих. Если нет, то откройте Тиньков. На него бесплатно с карты Сбера. В Открытие бесплатным межбанковским переводом.
     
  7. Dr.Elvin

    Dr.Elvin Member

    Являюсь держателем ипотеки в Открытии, так вот нет у них такой возможности -ЧДУ только по заявлению в отделении банка.
     
  8. NEITRINO

    NEITRINO Member

    Как это нету? если я уже сделал досрочку, через мобильное приложение?
    Могу скриншот выслать на почту
    Вы наверное давное не обращались в банк, позвоните уточните
     
  9. Dr.Elvin

    Dr.Elvin Member

    было бы оч. хорошо, получить скрин раздела приложения или интернет-банка, где можно подать заявку ЧДП.
    Странно.... Облазил и мобильное приложение и интернет-банкинг - кроме как пополнения счета для погашения кредита не увидел, где можно подать заявку. Ранее, до вхождения Ханты-Мансийского банка в Открытие, в приложении ХМБ была возможность подачи ЧДП. Когда принудительно всех клиентов ХМБ перевели на приложение Открытия, я в СТП задавал вопрос как можно подать заявку, на что мне ответили, что только через отделение банка. Так и езжу туды ежемесячно больше пол года=)
     

Поделиться этой страницей